日期:2023-03-17 阅读次数:354
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2021年02月04日 11:16:14,港中旅(苏州)置业有限公司在一次性报价阶段,以总价35089.8623 万元竞得苏地2021-WG-3号地块(俗称吴巷村地块),属于住宅用地,楼面单价6800.44元/平方米,溢价率13.34%。 根据地块出让条件, 住宅建筑高度不得低于15米,(与地块要求结合,可知该地块限高 [15,36] 米);且单体建筑面宽不超过60米。 地下空间限低 -10米。 住宅须全部成品化建设和交付,但在装修标准上未作要求。 2021年6月18日,苏州市政府同意将苏地2021-WG-3号地块项目命名为燕归堂前花园。2021年3月2日规划公示,中旅东山府地块将打造14幢住宅,房源均为8-11层的小高层。(有人偏要说这是洋房?) 八层楼幢:1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、13#; 十一层楼幢:6#、9#、10#、11#、14#; 十层楼幢:12#。
苏州中旅东山府能升值吗,专家表示:想买房的时候,不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌,如果有需求,也有支付能力,看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看,有些国家、地区,房价跌了 10%、20%,甚至跌了一半,最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来,说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房,房子长期来看是保值增值的,并且即便是我们现在的房价跌了,但后期可能还会涨上去的,对于房价上涨这件事他还是非常看好的。
所以买苏州中旅东山府是一个不错的选择,是对于资产配置的一种方式。
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参考均价:18023元/平方米
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所在区域:苏州市吴中区
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入住时间:交房时间:2023.12.31
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2.07 | 2 | 437万元 | ***** |
2.08 | 1 | 232万元 | ***** |
2.09 | 2 | 447万元 | ***** |
2.10 | 1 | 232万元 | ***** |
2.11 | 2 | 457万元 | ***** |
2.12 | 3 | 621万元 | ***** |
2.13 | 2 | 453万元 | ***** |
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